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免费在线咨询买房父母给的钱离婚时如果该房产是登记在其子女个人名下的,一般是属于个人财产,离婚时不需要进行分割;如果是登记在双方名下的,则按照双方共同财产进行分割。
一、买房父母给的钱离婚时房归谁
1.购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。
2.一方父母出资,产权登记在双方名下的房子。毫无疑问该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、买房父母给的钱离婚时房产需要公证吗
离婚房产不是必须要公证;如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。
三、买房父母给的钱离婚时房产过户需要多久时间
离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。