案件亮点

3个姑姑和2个侄子，20年间争夺2套房产。

转继承加代位继承，算不明分不清；家庭账，剪不断理还乱，律师帮助双胞胎兄弟理清一团乱麻，完成法定继承。

案情简介

北京一对双胞胎兄弟，在四岁的时候，父母离异，自小就跟着爷爷奶奶一起生活，中学期间，爷爷和父亲相继去世，为了照顾两兄弟方便，母亲带着兄弟俩一直住在爷爷留下的一间一居室房屋里生活。

兄弟俩大学毕业之后，奶奶年事已高，身体每况愈下，但心里一直惦记着两个乖孙子的婚姻大事，想把她和老伴留下来的这两套房子一人一套分给两个孙子。但奈何这两套房子的处分权已经由不得奶奶全权做主了。

因为在爷爷去世之后，三个姑姑、父亲和奶奶分别继承了房产中属于爷爷的一半份额，也就是说，除了奶奶一个人有继承权以外，姑姑们和父亲每个人都有这两套房子的1/10份额。

之后父亲又去世了，奶奶和“双胞胎兄弟俩”三个人，又分别继承了父亲1/10份额的1/3=1/30，所以奶奶这时候只有这两套房子的1/2+1/10+1/30=19/30份额了。

于是奶奶决定让兄弟俩和自己搬进面积更大一些的两居室，让兄弟俩的母亲回到自己的娘家居住，而原来的一居室换给原本住在两居室里的外孙女一家三口。

这个决定，虽然得到了所有家人的同意，但却直到奶奶去世之后的第二个念头，才真正得到实施。并且在奶奶去世后，姑姑们和兄弟俩一起还需要分别继承奶奶19/30份额的1/4。

但是这房子到底要怎么分呢？这真是一道复杂的数学题呀！大家都有份，谁有权利住这两套房子？都有权利，那谁来住呢？还是房子归一个人，分给其他人折价款？归给谁呢？

奶奶去世后，兄弟俩一直想找姑姑们商量分遗产的事，想着把房子分一分，但姑姑们总能找到各种原因互相推脱，大姑说要等三姑的意见，三姑说要联系上二姑一起决定，二姑家在很长一段时间里都与大家庭失去了联系，而真正住在房子里面的——和兄弟俩从小一起长大的大姑家姐姐，又总以孩子的课业忙为理由拖延搬家。

实际上，只有哥俩着急结婚分遗产，其他人都各怀心思，姐姐需要这个学区房给孩子入学提供便利，姑姑们想要多分，但又都想不出一个更有利于自己但又不破坏关系的两全之计，所以大家嘴上都说等一等，不要坏了亲人的情分，实际上在逃避问题，一拖再拖，就这么一直耗了两年，姐姐家的小外甥因为解决了学区房附近小升初划片区问题，这才从房子里彻底搬出，兄弟俩终于搬进了两居室。

这时候，轮到大姑着急分遗产了，一纸诉状把侄子俩起诉到了法庭，声称侄子们拒绝沟通，霸占房产。要求由三姐妹平分两套房产，欲将侄子俩赶出去！兄弟俩气不过，找来安嘉律所寻求帮助。

争议焦点

对方倒打一耙，声称自己对老人以及我方当事人尽到全部赡养与抚养义务，应当多分遗产，主张我方当事人霸房过错的情况下，如何争取法定继承份额？

案件结果

安嘉律师林晏生接到委托后，与当事人展开了更进一步地沟通交流，对案情真相有了更加深入的理解，迅速展开全面调查研究工作，协助兄弟俩搜集整理了海量的证据，试图帮助二人在法庭上还原事实全貌，并争取尽可能多的权益。

庭审中，林晏生律师分别举证论述了“兄弟俩存在自幼与奶奶生活并由母亲抚养长大的艰辛事实”，否认其在姑姑们的帮扶照顾下长大；而对奶奶的赡养任务并非姑姑们全部负责；相比之下，作为孙子的兄弟俩与奶奶彼此之间亦存在更加深厚的抚养与赡养情分，存在充足的证据证明奶奶有将房产留给孙子们的意愿；案涉房屋之一在兄弟俩入住之前一直由大姑家姐姐居住多年、且兄弟俩入住事宜经过了姑姑们的同意，不存在霸房一说；与此同时，兄弟俩不仅为修缮房屋支付了一大笔费用，姑姑们却对奶奶的存款、养老金、丧葬费等遗产有意隐瞒……

经过林晏生律师以上含有众多有力支撑点的抗辩说理，举证质证，姑姑们无言以对。由于更重情义的兄弟俩不想过于咄咄逼人，最后在法官的主持下，双方达成调解：大家老老实实按照法定继承分配，‘两居室’按份共有，‘一居室’归三姑所有后，分别支付给大家各自份额的折价款，两兄弟在分得两套房屋共27/120份额的同时，又多分得约十万元的折价款，四方再无异议。

自此，终于平息了这场长达20年的纷争。